二胎政策会对房地产行业产生什么影响?专家表示，这对中国房地产市场是长期利好，不仅房地产总量需求将增加，更在细分领域出现绝好的投资机会。

“如果现行教育体制没有大变化，学区房地位更加不可动摇。”重庆中原地产二级市场总经理朱泉德分析，二胎政策受益最大行业无疑是房地产和教育。既然有能力生二孩，家长挤破脑门都想为孩子换个好的教育环境，学区房将供不应求，优质学校的学区房更是优中更优。

此外，大户型需求量将增加。朱泉德称，拥有两个孩子后，三居房将成为刚需产品，未来四房也许将成为二孩家庭首选，请保姆可能成为常态，未来高端产品会把保姆房纳入设计范围。重庆晚报记者 陈富勇