冒充房东在网上发布租房信息，租户交了定金房租签合同后，开始不断索要物业费、卫生费、中介费等等，不给钱就言语威胁、恐吓，甚至使用暴力手段。9月20日，北京警方成功打掉5个涉嫌强迫交易罪的黑中介团伙，依法刑事拘留犯罪嫌疑人40名。

黑中介招揽租客的广告

事先说无中介费事后花样多

个人房源、精品单间，无线wifi，每月2200元……初入社会来京闯荡的年轻人，看到这样的租房信息一定会心动。一个多月前，张女士从网上看到了一条位于太阳宫地区圣馨家园小区的租房信息，上面写着个人房源，中介勿扰，各方面条件也都可以，价钱也比较便宜。张女士便联系了广告上的预留电话，约定看房时间。

几天后，自称房东的王某带着张女士看了房子，但没有谈妥。王某又将张女士介绍给一位中介马某，马某带领张女士来到新纪家园小区，这次看的房子与张女士的心里价位和地理位置都很合适，没有多想，张女士便与马某签订了租房合同，并交纳了房屋租金和押金。

然而，没过多久，马某以缴纳物业管理费、网费和卫生费为由，向张女士多要了1000余元。没过几天，张女士又接到一个陌生电话，对方称张女士租的房子是他帮忙介绍的，还需要再缴纳3000元中介服务费。然而，看房时马某并未提及中介服务费。张女士拒绝后，遭到了马某及同伙多次催缴，张女士不交钱，马某就不断地威胁恐吓、言语辱骂。

房屋中介强迫交易嫌疑人被警方抓获

受害者多为初入社会年轻人

针对类似案件，市公安局高度重视，迅速开展调查。经过对近期全市租房类报案信息进行梳理，发现在太阳宫地区有几起类似报警，嫌疑人作案手法如出一辙。民警和这些人取得联系，进行深入的调查。

调查发现，受害者多为初入社会的年轻人，并且女孩居多。他们在网上看到标着“个人房源”、“没有中介费”的租房信息后上门看房。中介一开始都坚称没有中介费，但在租户交了定金或者房租后，中介就开始索要中介费，或者物业费、卫生费、网费等等。不交的话就言语威胁。堵锁眼、垃圾堵门、半夜敲门等等手段也经常出现。不交钱就会被赶出房间，房租定金也不退。而交了钱的租户也住得不安生，后期，中介又以与房东合同到期等理由，为租户推荐看其他房子，租户不满意就只能搬走，房租还是不退。

民警称，这些租户普遍住三个月到半年，本来房租是比市场价便宜的，但在中介频繁要钱后，他们要付出远高于正常租金水平的钱。