变革时代从来不缺创新案例，直播卖房正在为房地产营销带来颠覆性影响。

继恒大、万科、碧桂园之后，石榴集团近期也加入到直播卖房的行列。5月15日晚，带货主播罗永浩在其抖音直播间完成了其“卖房首秀”，合作方是石榴集团。

10分钟直播卖出近2万张优惠券

与薇娅站在样板间里介绍产品不同，罗永浩此次直播卖房的介绍重点除了聚焦房子本身，还重点推荐购房优惠券。据了解，石榴集团此次推出的优惠券有两种，售价分别为0.98元及1分钱。其中售价0.98元的优惠券在购买石榴集团全国23个楼盘时享受9.8折优惠;而售价1分钱的优惠券享受的则是“一口价”优惠，若最终未购房，这张券还能全额退款。

根据石榴集团官方发布的数据，罗永浩此次直播共花了10分钟来卖房，在此期间，直播间增加了29万观看流量，卖出19110张优惠券。

对于罗永浩的“卖房首秀”，有业内人士评价称，是一场有温暖、有厚度、有价值、有品质的直播，堪称业界的标杆和典范。这也是石榴集团敏锐洞察市场需求与环境变化，抢先抓住直播风口，联动业界嘉宾跨界创新，不断探索房地产行业与直播的深度结合的表现。

“石榴购房节”优惠力度惊人

据悉，此次罗永浩的直播，是石榴集团“购房节”大型优惠活动的重要组成部分。

据了解，从5月8日至5月22日，石榴集团在全国40个城市60余个项目举行“石榴购房节”活动，除了集团层面的“0.98元抵9.8折购房券”之外，各个项目也有专属的优惠活动，优惠力度相当惊人。

有分析称，被新冠肺炎疫情推迟的购房需求自“五一”小长假开始逐步释放，5、6月份是重要的销售窗口。诸葛找房发布的数据也显示，2020年五一假期，重点12城新房销售套数为5671套，与去年五一假期相比成交大幅上升77.1%，较去年呈现明显升温局面。石榴集团正是抓住了这一难得的市场契机，推出活动进行营销“抢收”。

燕郊玉兰湾咨询量攀升

除了发放购房优惠券，罗永浩还在直播中推介了石榴集团的多个项目，其中包括中国的第11座玉兰湾(简称“燕郊玉兰湾”)。

资料显示，玉兰湾项目位于京东新城核心，紧邻北京副中心，近一步享首北京向东大趋势下的发展红利;项目毗邻G102国道，周边衔接京秦、京平和首都环线三条高速，交通便利;项目同时拥有丰富的商业广场和多重医养保障，规划有2600平方米配套幼儿园，并聚集了京东新城最优质的教育资源，覆盖从幼儿园到大学的19年全程教育，配套全面，满足了业主生活的全维度。

从项目本身来看，玉兰湾为6-9层低密洋房社区，容积率仅1.5，户型研发团队结合客户需求和多次对市场的调研、考察，最终研究出约89-120平方米的大开间、短进深、动线合理的全明空间;同时项目楼间距达45-52米，让业主拥有更多休闲活动空间。

在建筑风格上石榴集团选用新中式风格，继承传统建筑精粹，汲取国画 “林泉高致”的意境，并结合日式枯山水，建成“一环两轴︐四园八景”，打造了“兰亭雅境”、“茂林拾乐”等8大园林景观，演绎新中式园林典范。值得一提的是，玉兰湾项目物业为石榴集团自持物业，公司拥有国家物业管理一级资质，秉持 “焕新美好生活”的服务理念，用人工+智能双重防护和“5341”快速反应体系为业主提供24小时用心服务。

罗永浩在直播中介绍，“石榴购房节”期间，燕郊玉兰湾项目首付43万起，直降5万，还享受9.8折优惠。

石榴集团官方公布的数据显示，直播推出后，截至次日12时，燕郊玉兰湾已接受的到访来客咨询和电话咨询较前一日全天增加4.2倍。截至目前，玉兰湾的到访咨询量和电话咨询量每日攀升，平均每日总咨询量是之前的6倍。

多个项目品质获业主认可

除燕郊玉兰湾外，石榴集团全国各地的其他项目咨询量也创出新高。有准业主在接受记者采访时表示，除此次购房节较大力度的优惠外，石榴集团的项目品质也是他们购房时考虑的重要因素。据悉，石榴集团一直以来都把“让更多的人住上好房子”作为企业使命，不断升级产品标准;在产品品质方面，精工细作的6大流程 94道工艺，每一处技法都是经验的累积，每一道施工工艺都经过反复考究，每一个细节都符合石榴特有的标准及质量管控要求。

同时，石榴集团洞悉客户需求，通过打造更加理想的的户型和园林景观，提高业主的生活品质;在引以为傲的生态、健康、交融、精筑、人文，五维园林体系之上，更通过多条主要景观轴的设计、私密庭院的节点的打造，将园林的美观度与丰富度上升到一个新的台阶。

凭借这种“工匠精神”，石榴集团获得了广大业主的认可。 今年1-4月，石榴集团已经跻身2020中国房地产企业操盘金额榜第50位，在前四个月，北京地区房企销售排行榜中石榴集团拔得头筹。(记者 魏国旭)