戴先生是外地人，10多年前来某一线城市发展，看中了房屋租赁市场。戴先生当时比较大胆，投入了自己的大部分积蓄租下多套二手房，然后再出租。到如今，他也赚下了一些钱。而他自己，通过努力也在上海买了2套房。

最近，听闻有新的房地产动作出台，而且是针对租赁市场的，戴先生觉得这可能对其业务未来将产生比较重大的影响，他开始担心今后如果不能做了该怎么办，他未来该如何面临事业的转折，及如何实现家庭财富的保值和增值问题。戴先生想到了理财投资。

理财师与戴先生沟通表示，他目前的情况很可能是真实的。未来一段时间，事业可能遇到政府政策上的调整。因此，如何在现有的情况下考虑财富的保值增值，是一个问题，建议他考虑以下的途径进行理财投资：

1、原有资金的撤出问题

如果是政策指令下达，那么行业可能面临退出，其资金也必然面临退出。当然，过程中需要考虑资金的安全问题。另外，如果资金退出，其短期产生的资金闲置问题，需要尽量避免。

资金闲置问题是，放置在银行的账户中，只有活期的0.35%的利息率，收益很少。而如果是同样放置在宝宝类产品当中，进行短暂理财，那么收益会是10倍以上。目前，余额宝等货币基金，也能有3.9%的七日年化收益率，还是很不错的。像戴先生那样的大资金，存放能提高不少收益。

2、配置稳健型投资品种

如果是时间较长的资金闲置，理财师建议戴先生可转为配置短期的固定收益类的投资品种。比如市场上较流行的稳利精选组合投资计划，有七档投资期限，年收益率在10%左右。显然，固定收益类的投资要比宝宝类产品的收益要高，更是比银行类的储蓄收益要好。而且，固定收益类的投资还可以以复利来投，投资到期后，本息可继续投入下一期，这样积累收益更快。

3、保险类的投资考虑

此外，理财师也建议戴先生考虑一些保险类的投资。保险类的投资有个好处，人身保险金不属于破产债权，即在债务人破产的情况下，债权人也不能通过要求债务人退保其人寿保单追索保单解约的现金价值。因此，保险投资也实为一种保最后退路的投资选择。

像一些富豪，担心自己家庭因为受到某种变卦而影响到他们的财产安全，进而选择了配置保险，以求家庭的财富安稳。理财师建议，对于保险的投资，可考虑性价比很高的香港保险。香港保险市场由于是自由市场，竞争比较激烈，保险产品比大陆更便宜，而且香港保险各方面跟国际惯例接轨，比较规范，配置后也比较有保障。不过，保险的专业性比较高，建议配置时寻找专业人士和机构帮助。

总的来说，戴先生将来的事业变化预计是会到来的，而提前在财富管理上未雨绸缪，考虑保值增值，理财师认为也是应该的。