贵博&#8226;东方明珠前期物业管理项目招标公告

2015-10-09 11:00:22 来源：区房管局

根据国务院《物业管理条例》、《重庆市国土房管局关于印发重庆市前期物业管理招标投标管理暂行办法》（渝国土房管发〔2004〕294号）要求，重庆贵博地产有限公司开发新建的贵博·东方明珠商住综合小区项目向社会公开招聘物业服务企业，实施前期物业管理服务。现将有关事项公告如下：一、项目基本情况：（一）项目名称：贵博·东方明珠项目地址：重庆市涪陵区江东滨江路四至：东至涪清路、西至滨江路、南至三号连接道、北至乌江二桥桥头公园。（二）总占地面积：68080㎡；居住户数：1494户；总建筑面积：199958.53㎡；住宅建筑面积：149773.72㎡；公建面积20519.85㎡；物业管理用房：791.38㎡；配套建筑用房：3403.21㎡；车库建筑面积43953.03㎡；停车位：1703个；绿地率：30.72%；建筑密度：29.37% ；容积率：2.20。二、物业管理的内容
1、房屋建筑共用部位的维修、养护、管理；
2、本物业项目范围内的公用设施设备及场所（消防、机电设备、道路、路灯、化粪池、停车场、管道、垃圾道、电梯）的使用、维修、养护和管理；
3、公共场所、房屋共用部位的清洁卫生；
4、公共生活秩序的维护，安全、消防等事项的协助管理和服务（不含业主、非业主使用人的人身、财产保险和财产保管责任）；
5、公用绿地、花木、建筑小品等的养护和管理；
6、区内交通与车辆停放秩序的管理；
7、装饰装修管理；
8、管理与物业相关的工程图纸、住户档案和竣工验收资料；
9、法律政策及合同规定的其他事项。三、投标人报名时需要提供的材料1.公司简介及业绩情况，有获奖的提供获奖证书复印件；2.工商营业执照正副本复印件；3.由房地产行政主管部门颁发的三级（含暂定）及以上的物业管理企业资质证书（验原件交，复印件）；4.法定代表人证明书原件及身份证复印件；5.企业注册地行业主管部门出具的资信证明； ( 注：投标申请人提供的以上资料均一式两份，并按上述顺序装订，所有复印件需加盖物业管理企业公章，并需带备原件核对。上述资料有任何一项缺项，都视为弃权。) 五、报名时间及地点:1.报名时间为：2015 年 10月8日至2015年 10月15日，每天上午9时至11时30分，下午14时至17时00分。2.资格预审文件报送地点：重庆市涪陵区双宝路“贵博·东方明珠”项目部；公司办公地址：重庆市涪陵区双宝路55号。六、投标申请人资格审核投标申请人要对所提供资料的真实性、准确性负责，如有虚假或偏差，一经查实，将取消其投标资格。七、投标申请人资格确定在资格预审合格的投标申请人过多时，招标人可以从中选择不少于5家资格预审合格的投标申请人。八、凡资格预审合格的投标申请人，请按照资格预审合格通知书中确定的时间、地点和方式获取招标文件及有关资料，获取招标文件时需支付500元资料费（无论中标与否，概不退还资料费）；经资格预审合格的投标单位领取招标文件后，3日内应缴纳投标保证金，缴存标准：人民币五万元整，投标方为有效。投标单位中标签订前期物业服务合同后，投标保证金将自动转为前期物业服务合同履约保证金，至业主大会成立选聘新的物业服务企业时，经查无违约行为后，无息退还，未中标单位保证金在未中标通知发出以后一周内无息退还。特此公告招标单位：重庆贵博地产有限公司办公地址：重庆涪陵双宝路55号联系人：夏雪联系电话：17784005658 招标监督单位：涪陵区房地产业管理局办公地址：涪陵区广场路58号三楼物业科联系人：方老师联系电话：023-72221430重庆贵博地产有限公司2015年10月8日