记者5日从广州市住建委获悉，今年1月至9月，广州市住宅成交量增价升，住宅库存基本正常。

2016年1月至9月，广州全市一手住宅成交1004万平方米，同比增长31.0%;成交均价每平方米1.64万元，同比上升8.4%;全市一手住宅批准预售面积702万平方米，同比减少5.6%。

截至2016年9月底，广州全市一手住宅可售面积805万平方米，去库存周期约为7.3个月，处于基本正常水平。

广州市住建委有关人士表示，该委对近期价格异常的成交地块周边市场开展了针对性执法检查，严格禁止楼盘“封盘涨价”或借高价地营销炒作。

国庆假日期间，广州市住建委房屋交易监管部门对预售楼盘进行巡查，规范房地产开发企业的销售行为，查处房地产开发企业捂盘惜售、囤积房源、发布虚假消息、借机恶意炒作、哄抬房价以及无证售房、合同欺诈、公开售楼信息不规范、发布不规范房地产广告等行为。

针对国庆楼市运行特点，广州市住建委对虚假“日光盘”炒作进行重点查处，防止人为营造恐慌、抢购氛围。