券商中国记者昨日从多个渠道获悉，建设银行深圳分行首套住房贷款利率按不低于基准利率执行。这意味着，每百万贷款月供成本增加近300元。

目前，深圳地区商业银行放贷业务收紧迹象明显，几乎所有银行放贷时间缓慢，此外已有4家银行停贷。

建行领先取消首套利率优惠

记者从社交媒体也看到了关于建行深圳分行的房贷利率消息：5月22日起，建行首套住房贷款利率按不低于基准利率执行;消费贷款利率按不低于基准利率1.5倍执行。

深圳地区多位建行个贷业务工作人员均表示，5月22日起，首套房贷款利率按不低于基准利率执行，取消此前9折的优惠政策，但是已查征信的客户目前不受影响。

一位某大型房地产开发商相关负责人表示，他们合作的7家银行基本都是大型银行，他们刚接到了建行上调利率的通知。

记者了解到，目前，深圳地区银行房贷政策普遍收紧，但中国银行、农业银行、工商银行、交通银行、邮储银行等国有银行首套房贷利率仍然维持9折的优惠，招商银行、中信银行、南洋银行维持在9.5折的优惠。

一家大型地产中介交易管理部提供的最新深圳商业银行房贷利率情况表显示，目前深圳地区商业银行在房贷审批时间上，中国银行、工商银行、建设银行、农业银行等银行资料齐全的前提下，审批时间为3到5个工作日，南洋银行需要10个工作日左右，邮储银行、中信银行则需要一个月左右;情况表显示，所有银行放款时间都比较缓慢。