新都酒店多次重组计划落败

5月17日晚，深交所对*ST新都作出股票终止上市决定。深交所发布公告称，*ST新都将自2017年5月24日起进入退市整理期，交易30个交易日，最后交易日期为2017年7月6日，股票的证券简称变更为“新都退”。

麻雀变凤凰的神话最终没有实现，1994年上市至今已达23年之久的*ST新都最终走到退市的一步，沦为2017年“退市第一股”。

由于深陷多项丑闻，新都酒店在2013、2014连续两个会计年度的财务报告被出具“无法表示意见”的审计报告。上市公司不但“披星戴帽”，而且陷入漫长的停牌期。

虽已濒临退市边缘，但在A股市场上“壳资源”的号召力是无穷的，新都酒店吸引了长城汇理的目光。2014年中报，长城汇理的名字首次出现在新都股东名单当中，当时长城汇理通过旗下产品并购1号持有新都酒店1588万股，持股比例达4.82%。

2015年，新都酒店再次与重组擦肩而过。当时新都酒店计划将现有资产置出，并置入作价26.5亿元华图教育100%股权。不过由于年报“非标”，华图教育最终放弃此次借壳。

随后，新都酒店第二至第五大股东桂江企业、长城汇理、深圳贵州经济贸易公司、山东省国际信托宣布结盟，联合出售手中持股。上述股东原计划运用结盟售股方式来架空上市公司当时的大股东瀚明投资，从而掌控对*ST新都的重组主导权。但重组中途，桂江企业突然解除“联合出售盟约”转为单独叫卖持股。

为了能获得新都酒店的主导权，长城汇理通过旗下深圳长城汇理6号和融通资本长城汇理并购1号溢价吃下桂江企业所持2198.3万股，每股转让价格12.80元，转让价款合计2.81亿元。至此长城汇理的合计持股比例达11.50%股，成为上市公司第一大股东。

作为长城汇理6号专项投资企业的LP，资管计划持股价格为12.8元/股。21世纪经济报道记者注意到，融通资本长城汇理并购1号资管计划也是募集而来，规模1.22亿，托管人为兴业银行。

11月到期资管计划难退

一切似乎都按原定计划在走，但2017年4月25日，天健会计师事务所(特殊普通合伙)湖南分所出具《调整2015年度非经常性损益及相关信息披露的函》，将新都酒店2015年度营业收入中确认的2014年度租赁期的高尔夫物业租金收入，从经常性损益事项调整为非经常性损益。2017年4月28日，大信会计师事务所再“补刀”，发出《通知函》，认定《复核说明》将高尔夫物业租金认定为经常性损益不当。

紧接着，2017年4月28日，新都酒店收到广发证券股份有限公司出具《关于向深圳证券交易所撤回由广发证券股份有限公司出具的与深圳新都酒店股份有限公司恢复上市相关申请文件的说明函》。

“此前A股的壳资源确实非常有价值，近几年年度涨幅最大的股票，几乎都是ST股，再加上退市个股寥寥无几，也让不少机构对于风险非常麻木。不过随着管理层政策的调整，IPO发行进入常态，壳资源的价值会逐步下降，新都酒店事件不会成为特例。”广东煜融投资总经理吴国平在接受21世纪经济报道记者采访时表示。

新都退的股价在遭遇17个连续跌停后，招商财富-长城汇理2号专项资产管理计划8000万安全垫已被击穿，A类份额基金净值下跌至0.39左右。

更不乐观的是，据招商财富-长城汇理2号专项资产管理计划的临时公告显示，因为新都退5月15日被证监会立案调查，深圳长城汇理6号专项投资企业作为大股东之一所持股票不能减持。而2017年11月23日，上述资管计划将到期，还将面临退出困难。

招商财富表示，将与招商银行、普通合伙人长城汇理保持密切沟通，敦促其切实做好维护投资者利益的工作。

“前期总行已与本计划管理人招商财富和有限合伙普通合伙人长城汇理成立协调工作小组，一方面保持紧密沟通，按照法律法规要求做好客户沟通解释工作及信息披露;另一方面对有限合伙企业管理人长城汇理进行敦促，要求其严格遵守有限合伙协议约定，履行管理人职责，最大限度保护投资人利益。”招商银行方面回复21世纪经济报道采访时称。招行表示，作为一只重组并购基金，其本身也需要处理问题资产并将其优化。此次虽然发生阶段性不利状况，但管理人并未放弃管理，在产品清算之前客户的真实盈亏还存在不确定性。