多家房地产上市公司发布了1-6月的销售数据。在龙头房企中，除碧桂园、龙湖地产和绿地集团尚未公布6月数据外，恒大、万科等5家龙头房企6月单月销售额合计2702.7亿元;上半年合计销售额11480.67亿元，同比增长50.6%。龙头房企5月销售额触及今年以来的最低点，6月由于冲刺半年报业绩，销售业绩明显提升。中原地产研究数据显示，15家龙头房企6月单月销售额环比增长52.6%。

中原地产首席分析师张大伟认为，大部分标杆房企完成了上半年的销售目标。不过，在严格调控下，下半年房地产业的趋势性下行难以避免，此前购入大量高价地且资金成本高的房企将面临销售和资金的压力。

冲业绩致销售大增

分析人士表示，在本轮房地产调控中，区域市场出现明显分化。一二线城市在严格的限购限贷政策下，楼市交易量迅速回落，但三四线城市交易量增长，使得重点在三四线城市布局的房企业绩表现突出。此外，去年全国房地产市场销售红火，不少房企将年底的部分销售额结转至今年一季度，导致一季度销售额大幅增长。

就单月表现而言，5月房企销售业绩普遍创今年以来新低，部分公司销售额环比下滑，但6月由于冲刺半年报业绩，多家房企当月销售额环比大幅增长。

具体而言，虽然碧桂园尚未公布6月销售数据，但从该公司前5月销售2442.2亿元来看，预计碧桂园、万科、恒大占据前三名的局面保持不变。三家公司上半年销售额均在2400亿元以上。其中，万科6月实现销售面积348.4万平方米，同比增长6.74%;实现销售额491.3亿元，同比增长15.90%。上半年累计实现销售面积1868.5万平方米，同比增长32.61%;累计实现销售额2771.8亿元，同比增长45.82%。中国恒大6月实现销售额611.2亿元，同比增长95%。上半年累计实现销售额2440.9亿元，同比增长72%。

此外，融创中国上半年实现销售收入1088.5亿元，同比增长89%。保利地产上半年实现签约金额1466.13亿元，同比增长32.53%。

结合前1-6月数据和上市公司公告分析，上半年至少有5家房企的销售额迈进“千亿俱乐部”，包括碧桂园、万科、恒大、保利地产、融创中国，尚未公布6月业绩的龙湖地产和绿地集团也有望进入。