9月10日，雄安新区党工委副书记、管委会常务副主任刘宝玲在向媒体介绍新区发展情况时，在住房政策、用人制度、环境治理等三个方面，透露了雄安新区发展的新动向。

其中，房屋租赁超过十年可买、人员一律实行聘用制等表述，迅速成为关注焦点。

分析人士指出，随着我国进入新型城镇化阶段，城市发展已经从解决“吃饱饭”的阶段，走向解决“吃得好”“吃得健康”问题的阶段，这也成为了雄安新区肩负的新使命，相关政策的制定与落实，对我国城市发展提供着新的思路和启示。

住房不留炒作空间

实际上，雄安新区此次披露的信息，被认为是新区规划建设“三大原则”的具体体现。此前，雄安新区党工委书记、管委会主任陈刚曾透露新区规划建设的三大原则：一是新区绝对不搞土地财政;二是一定要考虑百姓的长远利益;三是绝不搞形象工程。

根据此次公布的信息，在住房政策的创新层面，刘宝玲表示，“雄安新区的房子是用来住的，不是用来炒的，要满足各种不同消费群体的需求，不留炒作空间，实行租售并举的住房政策。”

他举例指出，新区拟要为外来创业、就业者提供租赁住房，租赁超过十年也可以买，一定期限内不能卖。若卖，政府优先以略高于同期银行本息的价格回购。

住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌表示，未来将会有大量年轻人进入雄安就业、创业，设置十年租期，主要是考虑到年轻人的购房能力有限而设置的缓冲期。从发达国家经验来看，首套房购买年龄段也一般集中在30至35岁。

在用人制度方面，刘宝玲说，雄安新区用人制度将有重大创新，通过体制机制创新，集聚全国乃至全世界的人才和智慧到雄安新区，并让人才引得来、留得住、发展得好。对于新区建设发展需要的人才，一律实行聘任制。签订聘任合同，因岗选人、依岗定薪，按劳取酬、优绩优酬，工资标准参照北京，甚至高于北京，特殊人才、特殊待遇。

刘宝玲表示，雄安新区将按照“精减、统一、高效”的原则，实行“大部门制、扁平化、聘任制”，构建精干的管理机构，减少行政层级，实行“小政府、大服务”，提高行政效率。不唯身份，科学设岗，因岗选人，互为AB角，严格绩效管理，严格依法依纪管理，使人尽其才、才尽其用，创新创造活力迸发。

此外，环境治理方面，刘宝林介绍，新区目前正在开展“洗脸工程”，大力治理环境污染。取得了初步成果，9400多家“散乱污”企业被关停，近200名涉污人员被拘留。

首都经贸大学城市学院教授王晖告诉21世纪经济报道记者，不管是创新住房制度降低住房成本，还是工资标准参照并高于北京，雄安新区在制定相关政策时，一个显著的特点是更加注重市民切身的获得感，同时由于其起点高，可操作性强，政策优惠面更广，未来雄安新区对人才的吸引力，或将超过北京、上海(楼盘)等一线城市。