今年7月份，住建部等9部门联合印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，要求进一步加快推进培育和发展住房租赁市场相关工作。据不完全统计，近三个月的时间里，《通知》中所提及的12个首批试点地区中，8个城市已经出台房屋租赁细则。而在全国，8省20余城市住房租赁政策落地。

值得注意的是，新政的推出也让企业看到了商机。除了传统的房地产企业蜂拥而至争抢自持地块外，蚂蚁金服、银联等企业也开始将触角伸向房屋租赁行业。上周，蚂蚁金服召开发布会，“中国放心公寓联盟”正式上线。此后两天，银联也宣布，其与沈阳房管局签署住房租赁服务平台合作协议。

资料图：图为海南一在建楼盘 中新社记者 骆云飞 摄

信用租房的前景有多大? 上海信用免押金房源占据八成成交量

无论是蚂蚁金服，还是银联，原本都与房地产无关。然而，他们却从另一个角度切入到了租房市场：信用以及背后的金融支持。

“我们希望推广的方式是付一押零，也就是说，用户可以凭借自己的信用，减免押金，按月交租”，蚂蚁金服创新及智能服务事业部总经理王博说，“这一模式此前在上海进行了半年左右的试运行，提供信用免押金的房源虽然仅占房源数量的15%，但却占据了80%的成交量，这证明信用租房模式非常受到用户欢迎。”

银联也表示，中国银联住房租赁金融服务体系，以金融服务、信用体系、内容权益、综合支付为亮点，服务于各地政府住房租赁平台，满足租赁各参与方的实际需求。

“免押金租房对用户的吸引力显而易见，对租房成交的带动也会很大，但之前大家不知道能给哪些用户免押金，也不知道风险多大，引入信用后，这个问题就迎刃而解了，这种免押金租房，可能会和免押金租共享单车一样，逐渐成为趋势。”一位业内人士说道。