最近3个月，全国有近20个城市与地区发布了引进人才的新政策——政策的核心内容之一，就是放宽购房资格。

在经历了令人难熬的寒冬之后，2018年楼市可能迎来了回暖时机。

甘肃省会城市兰州(楼盘)1月5日发布重磅消息，明确取消三个偏远区域的住房限购政策，且限购区域购房放宽至不需要再提供社保证明和纳税证明。被外界视为松绑楼市的今年第一弹。

事实上兰州的楼市新政也是最直接的——中原地产研究中心统计数据显示，最近3个月，全国有近20个城市与地区发布了引进人才的新政策——政策的核心内容之一，就是放宽购房资格。

这些不约而同的相似动作引发了至今仍无答案的疑惑：新政到底是为了争夺人才，还是借此名义松绑楼市调控?

聚焦人才

仅在1月9日，就有3个大城市打响了人才落户政策的新年第一枪。

天津(楼盘)市宣布对符合天津市引进人才政策等有关条件的非户籍人口实行“租房落户”政策，对本人或直系亲属无名下合法住房的，可在长期租赁房屋所在社区落集体户口;

山东省青岛(楼盘)市市委、市政府下发文件，将全面放开城镇落户限制，并将取消购房面积、就业年限、积分制等落户条件;

江苏省南京(楼盘)市提出高层次人才在南京买房不仅不限购，而且将提供最高达300万元的补贴，40岁以下的大学本科、研究生以上学历可先落户再就业，落户后即可买房。

随后，广州(楼盘)也加入这一战列，日前发布的《广州市推动非户籍人口在城市落户的实施方案》放宽了对非户籍人口的入户要求，提出增加各区引进人才落户指标，取消农业、非农业户口性质划分等。

在此之前，厦门(楼盘)、西安(楼盘)、合肥(楼盘)、石家庄(楼盘)、廊坊、武汉(楼盘)、济南(楼盘)、长沙(楼盘)、杭州(楼盘)、沈阳、大连(楼盘)、福州(楼盘)、成都、无锡(楼盘)等多个城市均出台了所谓的吸引人才政策，外界称之为“人才争夺战”。

在刚刚过去的一年，对于那些二线或者试图跻身于二线的城市来说，吸引人才无疑是主打名片之一，“人才争夺战”开打由此得名。

江城武汉动作最快、组合拳也最多，其市委书记提出“人才是经济社会发展的第一资源”，早在去年5月就推行户籍新政，调整了18项户口迁移政策，留在武汉创业、就业的大学生毕业即可落户，硕士博士可直接落户;一个月后，推行百万大学生留汉创业就业项目;12月，《武汉市房票(人才住房券)使用管理办法(试行)》公开征求意见，拟允许非武汉户籍个人凭房票可购首套住房，意味着进一步放宽了外地人在武汉购房的条件。

同样对人才充满诚意的还有成都，在其提出的“蓉漂”计划中，大学本科以上毕业生即可落户，对于来蓉创业的给予贴息贷款或者综合资助，对急需紧缺人才发放“人才绿卡”，给来蓉应聘的外地大学生提供一周免费住宿，等等。

不过，从最近一个月密集出台的新政来看，放宽购房资格、调低购房门槛似乎才是主旋律：

武汉可凭房票购房，成都明确高端人才购房可不受户籍、社保、限购政策限制;除了南京，宣布对本科及以上学历者不限购的还包括郑州(楼盘)、昆山(楼盘);济南和东莞(楼盘)则将本科学历者的购房社保期缩短至半年……