近期，关于首套房贷利率上调的消息一直搅动人心，从收回利率优惠折扣到基准利率上浮，难道国家政策不再支持刚需了?

这两天更有媒体爆出“全国已有20家银行停贷”的消息，让购房人摸不着头脑。

到底各地银行目前的房贷利率执行情况如何?真有那么多银行停贷了吗?停贷的银行都有哪些?券商中国记者了解到的真相是这样的。

一线城市首套房贷利率基准是主流

中原地产研究中心的最新统计数据显示，目前大部分城市首套房贷利率执行基准，二套房贷利率上浮10-20%。

(数据来源：中原地产研究中心)

数据显示：

以工、农、中、建、交、中信、招行、光大等8家银行为例，北京首套房贷利率均是基准，二套房贷利率均上浮20%;

上海首套房贷利率除了中信上浮20%外，其他银行从9折到基准不等，二套房贷利率均上浮10%;

广州首套房贷利率除了中信和光大上浮5%外，其他银行均为基准，二套房贷利率除中信上浮20%外，其他银行均上浮10%;

深圳首套房贷利率除招行是基准外，其他均为9.5折，二套房贷利率均上浮10%。

北京最先传出首套房贷利率上浮10%的消息，也具有市场风向标意义，我们来重点关注一下：

专业贷款机构“伟嘉安捷”指出，从近期北京各家银行的利率情况来看，目前超过95%以上的银行仍然维持着首套房基准，二套房上浮20%的情况。据统计，与“伟嘉安捷”合作的工、农、中、建、交、邮储、招行、中信、兴业、光大、浦发、北京银行(601169,股吧)(行情601169,诊股)等12家银行中，首套房贷利率均为基准，二套房贷利率均上浮20%。

移动金融智选平台融360统计的银行更多一些。数据显示，截至6月5日，北京的工、农、中、建、交、邮储、招行、中信、兴业、光大、浦发、北京银行、浦发、南京、平安、江苏渣打等30家银行中，有22家银行首套房贷利率为基准，友利银行上浮5%，广发、花旗、杭州、大华银行为9.5折，汇丰为9.3折;有25家银行二套房贷利率为上浮10%，友利上浮10%，华夏上浮15%，民生上浮30%。而北京的东亚和包商2家银行暂停了房贷业务。